Gravará la vivienda de extranjeros no residentes.
Esta semana salió el borrador que el Gobierno ha preparado para las grandes fortunas, donde a priori tiene no es tan favorable como hasta ahora.
Así los extranjeros no residentes que tengan un patrimonio inmobiliario por encima de los 3 millones de euros, deberán pagar este tributo.
En principio esta medida es considerada como temporal, es complementario al Impuesto sobre el Patrimonio y se ha anunciado que su objetivo es aplicarlo ya en este 2022.
La aprobación definitiva se producirá esta semana y afectará a una 23.000 fortunas en toda España.
Se establecen varios tramos en función del patrimonio neto:
- El primer tramo será del 1,7% para los patrimonios de entre 3 y 5,34 millones de euros.
- El segundo tramo es del 2,1% y afecta a la horquilla entre los 5,34 y los 10.69 millones.
- Para los patrimonios superiores a los 10,69 millones, se aplicará un tipo del 3,5%.
Resumiendo, este nuevo impuesto afectará tanto a residentes como a no residentes en nuestro país.
La principal consecuencia que se prevé en el sector es que en el caso de los extranjeros no residentes en España, el tener que tributar por esto, puede disuadirles de invertir en nuestro país, valorando otras opciones de países con una fiscalidad más beneficiosa para ellos.
En el caso de los extranjeros que sí residan en España, el efecto de este impuesto podría ser menor, ya que el pago se hará valorando los activos y pasivos que disponga.